IMU - Imposta Municipale Unica

In linea generale devono pagare l’imposta tutti coloro che sono proprietari o titolari di un diritto reale di godimento (come usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie) su fabbricati, terreni o aree edificabili, a qualsiasi uso destinati (inclusi gli immobili strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l’attività dell’impresa). 

Per maggiori dettagli consultare il sito Amministrazioni Comunali

L'IMU, imposta municipale propria, è un tributo comunale sul possesso dei beni immobiliari. Per l’anno 2022 il Comune non ha deliberato aliquote differenti rispetto a quanto stabilito per l’anno 2020. Pertanto tutto è rimasto INVARIATO rispetto all'anno precedente.

CALCOLO IMU E STAMPA F24

E’ stato predisposto un calcolatore per determinare l’IMU da pagare per il Comune di Torrita di Siena tramite i servizi on line accedendo con spid alla pagina “tutti tributi e imposte” .

Occorre solamente conoscere la rendita degli immobili posseduti ed è possibile stampare l’F24 per il pagamento (posta/banca o home banking) gratuito.

• SERVIZIO TRIBUTI ON LINE

ALIQUOTE in vigore:

- 6,00 per mille per le unità immobiliari di categoria “A1 – A8 – A9” adibite ad abitazione

principale, e una pertinenza per ciascuna categoria catastale C/2, C/6, C/7.

-  8,00  PER MILLE per le abitazioni LOCATE a canone concordato (LEGGE N.

431/1998), riduzione al 75%, (articolo 13, comma 6-bis, D.L. 201/2011) immobili ad uso abitativo

locati a canone concordato a norma della Legge n. 431/1998 e del vigente accordo territoriale, con

obbligo di presentazione della comunicazione o autocertificazione a norma del DPR 445/2000;

- 9,80 per mille per gli immobili relativi ad imprese commerciali che costituiscono beni

strumentali per l’esercizio di arti e professioni, sia utilizzati che a disposizione.

- 9,80 per mille abitazioni concesse in uso gratuito ai parenti di primo grado con contratto di

comodato d’uso con DATA CERTA; la BASE IMPONIBILE E’ RIDOTTA DEL 50% (articolo 13,

del decreto-legge 6 dicembre 2011, n.201) per una unità immobiliare ad uso abitativo CONCESSA

IN COMODATO D’USO GRATUITO ai parenti entro il 1° grado (figli/genitori) con contratto

regolarmente registrato all’Agenzia delle Entrate ope legis (Legge 28.12.2015 n. 208),  purchè il proprietario non abbia altri immobili oltre questo e la sua abitazione principale.

-       10,60 per mille aliquota per le aree edificabili;

-       1,00 per mille per gli immobili strumentali all’attività agricola con dichiarazione di ruralità

sul certificato catastale o categoria D10;

-       10,20 per mille aliquota ordinaria;

-  ESENTE  per terreni agricoli;

Per ulteriori informazioni:

Front Office telefonico:
lunedì, martedì, mercoledì, giovedì e venerdì dalle ore 9:00 alle ore 11:00.

Ricevimento:
mercoledì dalle ore 15:00 alle ore 17:00 e Venerdì dalle ore 9:00 alle ore 12:00 . Gli uffici si trovano in Piazza Giacomo Matteotti al piano 2° dei locali ex biblioteca.

IMPORTANTE: a seguito delle misure per la prevenzione dell’emergenza epidemiologica da COVID 2019 l’ufficio tributi è APERTO AL PUBBLICO ma per averne accesso si chiede cortesemente di concordare un appuntamento con lo stesso mediante la seguente piattaforma on line Prenotazione Appuntamenti (urbi.it)

• Responsabile del procedimento:

Rag.ra Tiziana Mecarozzi

Telefono: 0577688220

E-mail: t.mecarozzi@comune.torrita.siena.it

PEC: comune.torritadisiena@pec.consorzioterrecablate.it

Per l’anno 2023 il Comune non ha deliberato aliquote differenti rispetto a quanto stabilito per l’anno 2022. Pertanto tutto è rimasto INVARIATO.

L’IMU, imposta municipale propria, può essere corrisposta come segue:

• IN DUE RATE

PRIMA RATA: entro il 16 giugno deve essere pagato il 50% dell’imposta dovuta sulla base delle aliquote vigenti l’anno precedente, se alla suddetta data non ancora adottate e pubblicate per l’anno in corso, oppure sulla base delle aliquote già definitivamente stabilite e pubblicate dal Comune.

SECONDA RATA: entro il 16 dicembre deve essere pagato il rimanente, a saldo dell'imposta complessivamente dovuta, con eventuale conguaglio sulla precedente rata, utilizzando le aliquote definitivamente stabilite e pubblicate dal Comune per l’anno in corso per le fattispecie relative ai propri immobili.

• IN UNICA SOLUZIONE

Entro il 16 giugno può essere pagata l’imposta dovuta per l’intero anno sulla base delle aliquote vigenti l’anno precedente, se alla suddetta data non ancora adottate e pubblicate per l’anno in corso, oppure sulla base delle aliquote già definitivamente stabilite e pubblicate dal Comune. Nella prima ipotesi è fatta sempre salva l’eventualità di effettuare, alla scadenza della seconda rata di saldo, un versamento a titolo di conguaglio.

Accedere al servizio per avere informazioni.